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星級酒店輕資產化對規劃設計上的影響和注意事項

發布人:紅專設計    時間:2016-06-07    關鍵詞: 星級酒店設計

  紅專設計操作星級酒店設計10余年,對星級酒店設計的認知和研究的加深,也有一些思考想對著星級酒店投資人講:如今很多行業都流行輕資產的形式來運行,星級酒店也不例外,輕資產運作的核心就是解放酒店投資人的經營壓力,從而在資金上面解脫出來,更快的在酒店行業進行擴張。

星級酒店設計

  在地產界將這種運營方式叫做酒店式公寓,或者產權式酒店,將整個星級酒店模塊化,碎片化,將單一投資人變成多投資人,用年利潤去對個人投資人或者機構來進行回饋,這樣不影響星級酒店的環境和運營的同時,就能快速的實現輕資產化。

  當然,從星級酒店設計公司的角度,在整體的星級酒店的布局上面會因為這種方式有一點小小的調整。就拿水電氣來講,如果要做出獨立的公寓式或者產權式酒店一定要將單獨物業建議單獨的計費系統,只有這樣才能夠有透明機制,讓中小投資人放心,而更大的好處,確實星級酒店的能耗控制會變得更加的容易。

  從星級酒店發展史來說,這也許只是一個小小的嘗試,越來越多的商業運營方式被開發的時候,也一定要注意到對星級酒店的運管體系的調整,這樣可以保證對同是投資人的雙方利益進行保障。

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