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HZD智慧-精品酒店投資注意事項

發布人:紅專設計    時間:2015-11-06    關鍵詞: 酒店設計 精品酒店設計

  HZD紅專設計是和中國酒店業的發展一起成長起來的,紅專設計經過10余年對酒店的設計、顧問、研究,總結了部分關于精品酒店投資的注意事項、希望對您有所幫助。

  目前中國的酒店業受政治、反腐、經濟下行、消費細分等一系列影響,高端酒店或星級酒店的銷售業績持續下滑。主流消費群并不一定追逐大而全的星級酒店,更多的是追求個性的、自己喜歡的、符合自己生活方式的、具有自己特定情懷或需求的酒店。

  基于以上現狀所以出現了除快捷酒店、商務酒店、星級酒店以外的精品酒店或主題酒店。從近幾年精品酒店和主題酒店的紅火可以看出、這種根據細分人群來投資的酒店是成功的。


  那么精品酒店如何設計呢?或者在投資精品酒店時該注意一些什么呢?HZD紅專設計認為要注意一下幾點:

  第一:定位要精準

  我們酒店的目標人群是誰?我們的直接競爭對手是誰?我們的間接競爭對手是誰?我們的戰略競爭是什么?我們的目標人群為什么一定會選擇我們?我們的目標人群喜歡什么?目標人群的共性是什么?這些問題在前期多問自己幾個為什么,在設計階段一定要和設計公司探討清楚、否則后面的工作均是沒有依據的,投資是危險的。

  第二:設計要精美

  此處的精美不是在設計上簡單的考慮好收邊收口,或者施工一定要做得精細,當然這些是必須的。此處講的精美是要在設計上解決酒店核心競爭力問題。如:我們的目標人群共性的回憶是什么?成長經歷是什么?情懷是什么?現狀是什么?期許是什么?生活方式是什么?愛好是什么?特點是什么等等。在設計的時候要直接把這些元素或文化進行提煉進行植入,同時要具有美的享受、或者產生共鳴。

  紅專設計建議:如果酒店體量較大、可以分段考慮、分層考慮、采用立體房型或立體房價的方式進行。

  第三:配套要精致

  此處所講的精致是指、不要追求多、大、齊,而是要追求從盈利模式和用戶體驗兩個方面的精心和極致。不至于投入的浪費和空間的浪費、還不能給用戶一種好的體驗。

  第四:服務要精心

  我們是否可以在服務上變被動變主動、當然主動要建立在不要打擾用戶的基礎上。我們是否可以開展一些更溫馨、更人性化、更具有體驗、更具感動、更具有娛樂感的服務。紅專設計建議:我們的目標人群我們是知道的、那么我們可以有針對性的提供精心的服務。

  以上四個部分是投資或設計一個精品酒店必須考慮到的,而且前面三點一定要植入到設計中、不然在后期營銷和運營中、是沒有功能和文化、體驗的支撐。容易給用戶帶來言行不一的感受,從而影響用戶口碑、弱化項目核心競爭力。

  以上是HZD紅專設計關于精品酒店投資和設計簡單的部分建議、祝您事業成功!

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