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簡陽四星級酒店設計中的資產閑置

發布人:紅專設計    時間:2019-06-06    關鍵詞:

簡陽素有“天府雄州”之美譽,是四川天府新區國際旅游文化功能區核心區。這位當地四星級酒店發展提供了契機,而在四星酒店設計和經營中,該如何有效利用酒店閑置資產呢?紅專設計小編淺談幾點看法。

針對部分星級酒店有資源匹配但生意冷淡的閑置資源可以交給總結大理,如房產中介,旅行社,商旅接待公司等,同時針對不同的客源滿足不同的接待服務,還可以根據入住率的高低適當的匹配人員投入。

四星級酒店設計

對于星級的會議室而言,市場上對小型會議室的需求有很多,很多公司或部門月度聚餐前的工作總結會,禮儀沙龍,電影賞析,會議室展廊化,臨時辦公,小的社交活動場所,網絡培訓師等,都可以出租出去避免酒店的會議室出現閑置空間。

對于酒店大堂,按照日均人流量測算就可以算出其是否有租賃經營空間!一個四星級酒店,大堂每年的人流量基本在20到3 0萬人次,那每一平米都可以產生收益!無論是禮品店,精品店,煙店還是高端服裝店!可以采取固定租金加經營性租金結合方式。

紅專設計小認為,在四星級酒店設計和經營過程中,場地的租賃收入是直接增加盈利最直接的收入,閑置資源的群生性開發租賃,會對主業有比較大的附加值的增益效果。

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